부동산 경매
권리 및 물건분석
권리분석
각종 공적자료 검토 및 입찰 전략 수립
권리관계 검토
- 등기부등본, 건축물대장 검토
- 현황조사서, 전입세대열람 검토
권리분석 정리
- 임차인 대항력 및 인수권리 검토
- 예상배당표 작성 및 비용 검토
입찰전략 수립
- 최근 입찰사례, 유사사례 검토
- Cash Flow 및 입찰전략 수립
물건분석
경매부동산 수익성평가 및 입찰가 산정
감정평가 검토
- 감정평가서 각종 평가요인 분석
- 감정평가액 시세 적정성 검토
경매 현장조사
- 주변시세 파악 및 급매물 조사
- 경매부동산 상태 및 점유자 조사
장래계획 검토
- 도시계획, 재개발 내용 검토
- 용도지역, 토지규제사항 검토
명도절차 진행
사후처리
소유권이전신청 및 신속한 명도 진행
각종 신청대행
- 소유권이전등기 촉탁 신청
- 농업취득자격증명서 발급 대행
인도명령 신청
- 점유자 면담 및 내용증명 발송
- 인도명령, 송달, 강제집행 진행
법적분쟁 소송
- 유치권, 법정지상권 소송 진행
- 불법 점유자 명도 소송 진행